للبيع
+17
رياض · للبيع
رياض إيماليا في قلب القصبة
مراكش
8 586 000 درهم
≈ 795 000 €
75 316 درهم/م²
—
غرف
114.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب القصبة، أحد الأحياء الأكثر تميزًا في مراكش، يقدم هذا الرياض فرصة استثمارية فريدة مع نشاط قائم. يتضمن 6 أجنحة مصممة لتلبية توقعات الزوار. تمتاز بنسبة إشغال مرتفعة تبلغ 80% سنويًا، ما يضمن عائدًا جيدًا. يتمتع الزوار باستقبال مريح ومدخل يسهل الوصول إليه، كما يحتوي على بركة توفر أجواءً مريحة. تشمل المزايا شرفة واسعة على السطح مع كراسي استلقاء ومطبخ إضافي. تقع الملكية على بعد 20 مترًا فقط من الطريق، مما يسهل الوصول للضيوف. مع ترخيص رسمي من فئة 2، تعتبر هذه فرصة نادرة للمستثمرين الراغبين في امتلاك رياض نشط في منطقة القصبة.
نظرة على السوق
248% فوق متوسط الحي
هذا العقار
75,316 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
بركة
شرفة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تكييف
تدفئة
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
8 586 000 درهم
≈ 795 000 €
المساحة
114.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12520
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
655 118
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 241 118
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12520
المشاهدات
132
نُشر في
17/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
8 586 000 MAD