Domio.ma
لا توجد صور
رياض · للبيع
رياض دار ملو في قلب كازا
مراكش
4 050 000 درهم
≈ 375 000 €
19 286 درهم/م²
5
غرف
210.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع رياض دار ملو في قلب حي القصبة الشهير، ويتميز بموقع استثنائي بالقرب من مقابر السعديين وقصر البديع. يعتبر هذا المكان المثالي لمشروع سكني مميز أو استثمار سياحي راقٍ. يتمتع المبنى بهيكل قوي وصحي، مما يوفر أساسًا ممتازًا لمشروع تجديد متكامل. يحتاج العمل إلى تجديد المرافق التقنية والتشطيبات مثل السباكة والكهرباء وأرضيات ودهانات وترتيبات داخلية. تكلفة التجديد المطلوبة تقدر بحوالي 1,350,000 درهم (بناءً على تقدير). يتيح هذا العقار إمكانية تجهيز ما بين 5 و7 غرف، مما يسهل تحويله إلى دار ضيافة رائعة أو رياض متميز للإيجار السياحي. من المميزات النادرة في المدينة: الوصول بالسيارة مباشرة أمام الرياض، مما يسهل الوصول والتسليم والإدارة اليومية للعقار. فرصة رائعة للمستثمرين أو أصحاب المشاريع الذين يرغبون في إنشاء رياض فريد في أحد أكثر الأحياء شعبية في مراكش.
نظرة على السوق
11% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,286 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
إمكانية الوصول بالسيارة
حديقة
شرفة
مكيف هواء
تدفئة
مفروش
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
4 050 000 درهم
≈ 375 000 €
المساحة
210.0 m²
غرف
5
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12860
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
312 650
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 362 650
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12860
المشاهدات
9
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
4 050 000 MAD