للبيع
+14
رياض · للبيع
رياض رائع تم تجديده من القرن الثامن عشر للبيع في قلب المدينة العتيقة
مراكش
7 020 000 درهم
≈ 650 000 €
27 000 درهم/م²
5
غرف
260.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
هذا العقار الفخم يقع في حي أصيل داخل المدينة العتيقة لمراكش، على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الأسواق مع إمكانية وصول سهل بالسيارة. يعود تاريخ هذا الرياض إلى القرن الثامن عشر وقد تم تجديده بعناية وذوق رفيع منذ حوالي عشر سنوات من قبل مالكيه الحاليين. تبرز الخطوط النظيفة من خلال المواد التقليدية مثل خشب الأرز، التادلاكت، البجماط، الرخام، وبلاط الزليج الفاسي. تم الحفاظ على الجدران السميكة لأنها توفر تنظيمًا حراريًا مريحًا في الصيف والشتاء. يتميز الرياض بفناء واسع ومشرق حيث ينعكس المدخل الرائع والأبواب القديمة المطلية في المياه الكريستالية للمسبح المركزي. يتضمن الرياض صالة، مطبخ مجهز، حمامات ضيوف، لوجيا مع أقواس جميلة تفتح على الفناء، وخمس غرف مريحة مع حمامات خاصة. في الطابق الأخير، توجد شرفة باللون الوردي المكثف تطل على مجموعة من أشجار النخيل المجاورة وتحتوي على برغولا بيضاء لتناول الطعام بالإضافة إلى شرفة للتشمس. يتم بيع هذا العقار الموثق مؤثثًا مع ترخيص تشغيله.
نظرة على السوق
25% فوق متوسط الحي
هذا العقار
27,000 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مطبخ مجهز
مواقف سيارات
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
تراس
شرفة
حديقة
مسبح
إطلالة على المدينة
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
7 020 000 درهم
≈ 650 000 €
المساحة
260.0 m²
غرف
5
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13449
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
536 885
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
7 556 885
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13449
المشاهدات
7
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
7 020 000 MAD