Domio.ma

رياض · للبيع

رياض رائع تم تجديده من القرن الثامن عشر للبيع في قلب المدينة العتيقة

مراكش
7 020 000 درهم
≈ 650 000 €
27 000 درهم/م²
5 غرف
260.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

هذا العقار الفخم يقع في حي أصيل داخل المدينة العتيقة لمراكش، على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الأسواق مع إمكانية وصول سهل بالسيارة. يعود تاريخ هذا الرياض إلى القرن الثامن عشر وقد تم تجديده بعناية وذوق رفيع منذ حوالي عشر سنوات من قبل مالكيه الحاليين. تبرز الخطوط النظيفة من خلال المواد التقليدية مثل خشب الأرز، التادلاكت، البجماط، الرخام، وبلاط الزليج الفاسي. تم الحفاظ على الجدران السميكة لأنها توفر تنظيمًا حراريًا مريحًا في الصيف والشتاء. يتميز الرياض بفناء واسع ومشرق حيث ينعكس المدخل الرائع والأبواب القديمة المطلية في المياه الكريستالية للمسبح المركزي. يتضمن الرياض صالة، مطبخ مجهز، حمامات ضيوف، لوجيا مع أقواس جميلة تفتح على الفناء، وخمس غرف مريحة مع حمامات خاصة. في الطابق الأخير، توجد شرفة باللون الوردي المكثف تطل على مجموعة من أشجار النخيل المجاورة وتحتوي على برغولا بيضاء لتناول الطعام بالإضافة إلى شرفة للتشمس. يتم بيع هذا العقار الموثق مؤثثًا مع ترخيص تشغيله.

نظرة على السوق

25% فوق متوسط الحي
هذا العقار 27,000 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مطبخ مجهز
مواقف سيارات
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
تراس
شرفة
حديقة
مسبح
إطلالة على المدينة

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
7 020 000 درهم
≈ 650 000 €
المساحة 260.0 m²
غرف 5
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-13449
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
35 530 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
536 885 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
7 556 885 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13449
المشاهدات 7
نُشر في 14/11/2026

7 020 000 MAD

Contact
مقارنة (0)