رياض هاسينديا

مراكش
17 928 000 درهم
≈ 1 660 000 €
68 167 درهم/م²
0 غرف
263.0
حمامات

عن هذا العقار

على بُعد 11 دقيقة سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة، وبوابة عبر درب دبابشي الساحر، يقع هذا الرياض الرائع المكون من 9 غرف، وهو نتاج دمج منزلين تقليديين، مصنف كبيت ضيافة. لقد خضع لتجديد شامل وعناية فائقة، سواء من حيث المواد المستخدمة أو الأثاث والمعدات التقنية. بين الهاسيندا والرياض الكلاسيكي، يجذب بفضل انسيابيته وسخاء أحجام غرفه والإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة. مصمم للتشغيل الفوري، يتضمن عند المدخل استقبالا مع صالون دافئ، بالإضافة إلى مساحة معيشة تتدفق حيث تبقى الأجواء ودية في جميع الفصول. تقوم الفناءات المزدوجة بتنظيم المساحات بشكل أنيق، أحدهما يحتوي على مسبح (قابل للتسخين)، والآخر مكان للاسترخاء. تحتوي كل غرفة على حمام خاص ومساحات تخزين، مما يضمن خصوصية من نوع الجناح. تقدم السطح العلوي، وهو ملاذ حقيقي للسلام، مساحات واسعة للاسترخاء وتناول الطعام مع إطلالة بانورامية على أسطح المدينة القديمة. يسمح التوزيع الحالي بتشغيل 7 غرف مع تخصيص منطقة خاصة للمشغل تتضمن غرفة وشرفة. تكتمل هذه الملكية بمطبخ، مخزن، غرفة غسيل، غرفة للموظفين، مراحيض للضيوف، مرافق فنية ومخازن. إمكانية وصول السيارة مع منطقة إنزال أمام الباب. موقف سيارات يبعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام. المساحة المبنية: 882 م² – المساحة الصالحة للسكن: 617 م² – الأرض: 362 م² – التراسات: 265 م². مباع بالكامل مفروشًا. فرصة نادرة للعيش في المدينة القديمة مع تطوير عمل مربح وأنيق.

نظرة على السوق

253% فوق متوسط الحي
هذا العقار 68,167 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
17 928 000 درهم
≈ 1 660 000 €
المساحة 263.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00475
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
90 737 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 360 439 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 288 439 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00475
المشاهدات 36
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)