للبيع
+17
رياض سمارا
المدينة القديمة, مراكش
8 316 000 درهم
≈ 770 000 €
18 078 درهم/م²
0
غرف
460.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
رياض سمارا
انصهار رائع بين التراث المغربي والحداثة، في قلب المدينة العتيقة لمراكش.
تقع هذه الإقامة في مركز تاريخي وثقافي، على بُعد خطوات من ساحة جامع الفنا الأسطورية، وتبلغ مساحتها 183 متر مربع، حيث تجمع بين الروح الشرقية وتصميم عصري.
بُنيت حول فناء مركزي مزين بحمام سباحة، يُعتبر الرياض واحة من الهدوء. يضم الطابق الأرضي جناحين من الطراز الرفيع، وغرفة طعام دافئة، وصالة واسعة، ومطبخ حديث، مثالي لاستقبال الضيوف.
في الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة إضافية، بما في ذلك جناح بتصميم ثلاثي، توفر ملاذًا واسعًا وأنيقًا. تدعو الشرفات الخاصة المطلة على الفناء إلى الاسترخاء، في جو حميمي بامتياز.
موقعه الاستثنائي وتوليفته الفريدة بين التقليد والحداثة تجعل من هذا الرياض عنوانًا لا غنى عنه لاستكشاف مراكش في أبهى حللها.
مؤسسة ضيافة مسجلة منذ 17 عامًا...
نظرة على السوق
53% تحت متوسط الحي
هذا العقار
18,078 درهم/م²
متوسط الحي
38,198 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
37,656
38,198
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
ملكية تقليدية (ملكية)الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
8 316 000 درهم
≈ 770 000 €
المساحة
460.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00541
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
634 733
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 950 733
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00541
المشاهدات
118
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا