للبيع
+17
رياض فارودس
المدينة القديمة, مراكش
9 612 000 درهم
≈ 890 000 €
27 463 درهم/م²
0
غرف
350.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
على بعد خطوات من ساحة التوابل الشهيرة، يُقدّم هذا الرياض الخاص الرائع الذي تم إعادة بنائه بالكامل 270 متر مربع من المساحات الراقية، ويتميز بثلاث فناءات ذات سحر لا يُقاوم. يستقبل الفناء الأول صالوناً واسعاً مع مدفأة، وغرفة طعام، ومطبخ، ونافورة مائية لطيفة تخلق جواً مريحاً. الفناءان الآخران، المخصصان لتناول الطعام والاسترخاء، يدعوان للاستمتاع بفن العيش المغربي. يحتوي الطابق العلوي على أربع غرف نوم أنيقة، بما في ذلك جناح رئيسي رائع. على التراس الكبير، تفتح الغرفة الخامسة والعديد من مناطق الاستراحة على إطلالة خلابة على قصور المدينة القديمة وسلسلة جبال الأطلس. مكان فريد، مشبع بالسحر والأصالة، يجب اكتشافه.
نظرة على السوق
28% تحت متوسط الحي
هذا العقار
27,463 درهم/م²
متوسط الحي
38,198 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
37,656
38,198
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
ملكية تقليدية (ملكية)الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
9 612 000 درهم
≈ 890 000 €
المساحة
350.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00555
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
732 581
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 344 581
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00555
المشاهدات
108
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا