للبيع
+17
شقة · للبيع
شقة أنيقة في وسط المدينة
مالاباطا, طنجة
9 380 000 درهم
≈ 868 519 €
35 000 درهم/م²
3
غرف
268.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
للبيع: شقة فاخرة جديدة بمساحة 268 م²، تقع في الطابق الثاني عشر من إقامة عصرية وآمنة في قلب طنجة. لم تُسكن من قبل، وتوفر هذه الوحدة الاستثنائية إطلالة رائعة على البحر، يمكن الاستمتاع بها من شرفتين واسعتين مثاليين للاسترخاء أو استقبال الضيوف بأجواء مريحة. تتكون الشقة من صالة كبيرة مضاءة، ومطبخ عصري مجهز مع غرفة غسيل، وثلاث غرف نوم مريحة بما في ذلك جناح رئيسي رائع مع خزانة وحمام خاص. حمام إضافي ومرحاض للضيوف يكملان مساحة المعيشة. تتميز التشطيبات بالجودة العالية والتوزيع الجيد، مما يوفر بيئة معيشية أنيقة وعملية. كما تحتوي الوحدة على موقعي سيارات مخصصين في المرآب السفلي. تقع الشقة في موقع مثالي في وسط طنجة، بالقرب من المتاجر والمدارس والمطاعم والكورنيش، مما يجعلها عقار نادر في السوق يجمع بين الراحة والتميز والموقع الاستراتيجي.
نظرة على السوق
55% فوق متوسط الحي
هذا العقار
35,000 درهم/م²
متوسط الحي
22,635 درهم/م²
متوسط المدينة
19,145 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
22,539
23,406
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,451 | 284 |
| إيبيريا | 20,241 | 73 |
| بوخالف | 20,881 | 19 |
| مالاباطا | 22,635 | 218 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
إطلالة على البحر
شرفتين
صالة كبيرة
مطبخ مجهز
غرفة غسيل
جناح رئيسي
خزانة
مرحاض للضيوف
مواقف سيارات
مرآب سفلي
إقامة آمنة
موقع مركزي
بالقرب من المتاجر
بالقرب من المدارس
بالقرب من المطاعم
بالقرب من الكورنيش
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
9 380 000 درهم
≈ 868 519 €
المساحة
268.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00129
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
715 065
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 095 065
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00129
المشاهدات
257
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
1 800 000 درهم
≈ 166 667 €
شقة للبيع في حي إداري هادئ وآمن
طنجة
3
135.0 m²
للبيع
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
شقة فاخرة للبيع بتطوان
طنجة
2
145.0 m²
للبيع
1 750 000 درهم
≈ 162 037 €
شقة للبيع - أسواق السلام
طنجة
3
129.0 m²
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
9 380 000 MAD