Appartement élégant – City Center

Malabata, Tanger
9 380 000 DH
≈ 868 519 €
35 000 DH/m²
3 Chambres
268.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

À vendre : un somptueux appartement neuf de 268 m², situé au 12? étage d’une résidence moderne et sécurisée en plein cœur de Tanger. Jamais habité, ce bien d’exception offre une vue imprenable sur la mer, que l’on peut admirer depuis deux vastes terrasses idéales pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine moderne équipée accompagnée d’une buanderie, de trois chambres confortables dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes invitées viennent compléter l’espace de vie. Les finitions sont soignées et les volumes bien agencés, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Le bien dispose également de deux places de stationnement titrées au garage souterrain. Idéalement situé au centre de Tanger, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de la corniche, cet appartement rare sur le marché allie parfaitement confort, standing et emplacement stratégique.

Apercu du marche

55% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 35,000 MAD/m²
Moy. quartier 22,606 MAD/m²
Moy. ville 18,493 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
22,606 22,606

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Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Vue mer
Terrasse
Garage
Cuisine équipée
Buanderie
Suite parentale
Dressing
Salle de bain privative
Salle de bain supplémentaire
Toilettes invitées
Sécurité

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
9 380 000 DH
≈ 868 519 €
Surface 268.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Tanger
Référence DOM-00129
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
47 474 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
715 065 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
10 095 065 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00129
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Publié le 14/02/2026
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