للبيع
+13
دوبلكس استثنائي – بيلا فيستا
وسط المدينة, طنجة
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
29 297 درهم/م²
3
غرف
256.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
<p>هل تبحث عن مساحة معيشة كبيرة؟</p><p>هل تريد أن تعيش روح فيلا بينما تستمتع بالود الذي تقدمه الشقق الكبيرة؟</p><p>هل تريد التخلص من التكاليف الناتجة عن صيانة الفيلات؟</p><p>تقدم لكم CENTURY 21 TANGER حصريًا للبيع دوبلكس فاخر تم تجديده بالكامل باستخدام أحدث التقنيات، مع أحدث الأنظمة المنزلية التي توفر راحة كبيرة ووظائف متطورة.</p><p>يقع في وسط مدينة طنجة، في منطقة سكنية ساحلية بالكامل، على بعد خطوات من محطة القطار وTGV، عيادة دولية، فندق هيلتون، ماكدونالدز... إلخ. دون أن ننسى سهولة الوصول إلى الكورنيش وحق الوصول إلى مسبح مريح.</p><p>تبلغ المساحة الإجمالية 256 م²: المستوى الأول مخصص فقط للاستقبال.</p><p>مزود بمطبخ رائع مفتوح على منطقة تناول الطعام و2 صالونات كبيرة بتصميم مغربي وأوروبي.</p><p>المستوى الثاني مقسم إلى 3 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي جميل وكبير مزود بحمام فاخر مع حوض استحمام رائع ودش إيطالي.</p><p>تشارك الغرفتان الأخريان حمامًا ثانيًا جميلًا مثل الأول، ومساحة صالون بتصميم هاوسمان مزود أيضًا بمطبخ صغير لطيف للاستخدام السريع.</p><p>يرتبط المستويان بواسطة سلالم زجاجية معلقة فوق حديقة من الحصى الرخام الأبيض.</p><p>أخيرًا، يجب أن نعلم أن الدوبلكس يحتوي أيضًا على مساحة تخزين، غرفة تقنية ومكان في المرآب.</p>
نظرة على السوق
78% فوق متوسط الحي
هذا العقار
29,297 درهم/م²
متوسط الحي
16,489 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
16,356
16,489
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
المساحة
256.0 m²
غرف
3
حمامات
3
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00217
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
573 125
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 073 125
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00217
المشاهدات
42
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
للكراء
16 000 درهم
≈ 1 481 €
شقة للإيجار في مالاباطا
طنجة
3
147.0 m²
للكراء
23 000 درهم
≈ 2 130 €
شقة ثلاثية الطوابق للإيجار بمولاي إسماعيل
طنجة
3
256.0 m²
للبيع
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
شقة فاخرة للبيع في مالاباطا
طنجة
2
153.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا