Domio.ma

شقة · للبيع

شقة عالية الجودة – مالاباطا

مالاباطا, طنجة
4 300 000 درهم
≈ 398 148 €
20 093 درهم/م²
3 غرف
214.0 m²
2 حمامات

عن هذا العقار

اكتشفوا هذه الشقة الرائعة، المثالية، التي تقع في موقع متميز، وتوفر إطار حياة استثنائي وراحة مثالية. تتكون هذه الملكية النادرة من ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها تحتوي على حمام خاص بها، مما يضمن خصوصية تامة لكل فرد من أفراد العائلة أو الضيوف. كما تستفيد كل غرفة من وصول مباشر إلى التراس الكبير، الذي يوفر إطلالة خلابة على البحر، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة. تحتوي الشقة على مطبخ مستقل، مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات عصرية. يفتح المطبخ على التراس، مما يخلق تواصلًا مثاليًا بين الداخل والخارج، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الأوقات الاجتماعية. تتميز الصالة الكبيرة والمضيئة، ذات الأحجام الكريمة، بدخول الضوء الطبيعي من خلال نوافذها الكبيرة. من الداخل، يمكنك أيضًا الاستمتاع بإطلالة رائعة على البحر، مما يعزز شعور الفضاء والهدوء. هذه المساحة المعيشية، التي تمثل قلب الشقة، تدعو للاسترخاء والود. الشقة مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث التقنيات في خيارات الكهرباء، مما يوفر لك راحة حياة حديثة وآمنة. نظام أمان متقدم، إضاءة تلقائية، تحكم عن بعد في درجة الحرارة... كل شيء تم التفكير فيه لتقديم تجربة حياة لا مثيل لها. مع موقعها المتميز ومرافقها الفاخرة، تعتبر هذه الشقة المكان المثالي للعيش في إطار فاخر مع قربها من البحر.

نظرة على السوق

11% تحت متوسط الحي
هذا العقار 20,093 درهم/م²
متوسط الحي 22,635 درهم/م²
متوسط المدينة 19,103 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
22,539 23,406

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 14
فال فلوري 9,942 6
أشقار 12,448 22
الشرف 14,080 57
وسط المدينة 17,425 291
إيبيريا 20,241 76
بوخالف 20,881 20
مالاباطا 22,635 219

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
4 300 000 درهم
≈ 398 148 €
المساحة 214.0 m²
غرف 3
حمامات 2
الموقع طنجة
المرجع DOM-00232
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
21 763 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
331 525 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 631 525 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00232
المشاهدات 388
نُشر في 14/02/2026

4 300 000 MAD

Contact
مقارنة (0)