للبيع
+17
شقة أزاليا
طنجة
17 280 000 درهم
≈ 1 600 000 €
55 208 درهم/م²
0
غرف
313.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قمة الجبل القديم في طنجة، في الأجواء المحفوظة والهادئة لغابة بيرديكاريس، تظهر إقامة استثنائية: منزل أنيق مكون من 4 غرف يقع في أحد أبرز المجمعات السكنية في المدينة. يجمع هذا المكان الفريد بين الطبيعة والأناقة والأمان، مقدماً إطار حياة مميز لأولئك الباحثين عن الهدوء والرقي.
تم الانتهاء من هذه الملكية في عام 2024، وتعتبر تجسيداً للحداثة والراحة في محيط طبيعي استثنائي. تمتد على أكثر من 300 متر مربع من المساحات الداخلية المصممة بعناية، كما توفر حديقة خاصة سهلة الصيانة، وثلاثة أماكن لركن السيارات في المرآب تحت الأرض بالإضافة إلى غرفة تخزين بمساحة 12 متر مربع، مما يضيف الوظائف والعملية للحياة اليومية.
الإقامة مؤمنة بالكامل عبر كاميرات المراقبة وحضور دائم، وتوفر لسكانها مسبحاً مشتركاً راقياً. من المرآب تحت الأرض، يؤدي مصعد مباشرة إلى الشقة في الطابق الأرضي. تفتح المدخل على صالون مزدوج واسع، مزين بنوافذ كبيرة مزدوجة الزجاج تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتضمن استمرارية مثالية مع الحديقة المنسقة.
تجمع مساحات الاستقبال بين صالون مغربي تقليدي وصالون عصري، مما يخلق أجواء دافئة وأنيقة. المجاورة، غرفة الطعام، المخصصة لستة ضيوف، تدعو إلى مشاركة لحظات مريحة في إطار راقٍ. تفتح النوافذ على طول الجدار، مما يمد المساحة إلى الخارج. من راحة صالون الحديقة، يمكن الاستمتاع بضوء الصباح اللطيف أو برودة الظل في فترة ما بعد الظهر، مع الإعجاب بحديقة مزهرة تبرز جمال أشجار الأوكاليبتوس المجاورة.
المطبخ المنفصل، المجهز بالكامل بأجهزة حديثة، يستفيد من شرفة بالإضافة إلى غرفة غسيل عملية. تبرز التشطيبات عالية الجودة الطابع المميز للملكية: أرضيات من الرخام، خزائن مدمجة وإضاءة مدمجة تضمن الراحة والجمالية.
تقدم مساحة النوم، المُنظمة بعناية، ثلاث غرف نوم. الغرفة الأولى، القابلة للتعديل، يمكن استخدامها كمكتب، ورشة فنية أو منطقة ترفيهية وتحتوي على حمام منفصل للضيوف. الغرفة الثانية، مصممة لاستقبال أحبابك، تستفيد من حمام خاص بها. وأخيراً، تتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس كبيرة مصممة خصيصاً، وحمام أنيق مزود بدش زجاجي وغرفة نوم واسعة، مزينة بزواية جلوس خاصة وشاشة حائط.
هذه العنوان النادر يجسد فن الحياة حيث تلتقي الأناقة والأمان والطبيعة. مكان متميز يجمع بين الراحة الحديثة والهدوء المتوسطي. اتصل بنا اليوم لتنظيم زيارة خاصة.
نظرة على السوق
199% فوق متوسط الحي
هذا العقار
55,208 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,493
18,568
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
17 280 000 درهم
≈ 1 600 000 €
المساحة
313.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00640
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 311 515
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
18 591 515
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00640
المشاهدات
47
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
للبيع
2 100 000 درهم
≈ 194 444 €
شقة للبيع في وسط المدينة
طنجة
3
121.0 m²
للكراء
23 000 درهم
≈ 2 130 €
شقة ثلاثية الطوابق للإيجار بمولاي إسماعيل
طنجة
3
256.0 m²
للبيع
3 381 000 درهم
≈ 313 056 €
شقة فاخرة بمساحة 147 م² في قلب حي إيبيريا
طنجة
3
147.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا