للبيع
+11
شقة · للبيع
شقة جديدة بإطلالة بانورامية في طنجة
مالاباطا, طنجة
2 920 000 درهم
≈ 270 370 €
44 242 درهم/م²
1
غرف
66.0
m²
1
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم PRIVATE ESTATE فرصة لامتلاك شقة جديدة تقع في الطابق الأخير من إقامة City Center View Tower المرموقة في قلب طنجة. توفر هذه الشقة إطلالة رائعة على الخليج، وتجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري الممتاز. تتميز الشقة ببلكونة صغيرة وإطلالة بانورامية على البحر والمدينة، بالإضافة إلى تكييف مركزي لراحة مثالية على مدار السنة. تضم الشقة أيضًا موقف سيارة خاص في إقامة آمنة مع مصاعد واستقبال لمسة من الفخامة. الموقع المركزي بالقرب من مركز المدينة ومحطة القطار السريع والشواطئ يجعلها مثالية للسكن الرئيسي أو كاستثمار. عائد استثماري ممتاز يتجاوز 10%.
نظرة على السوق
95% فوق متوسط الحي
هذا العقار
44,242 درهم/م²
متوسط الحي
22,635 درهم/م²
متوسط المدينة
19,145 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
22,539
23,406
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,451 | 284 |
| إيبيريا | 20,241 | 73 |
| بوخالف | 20,881 | 19 |
| مالاباطا | 22,635 | 218 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
تكييف
شرفة
إطلالة على البحر
إطلالة على المدينة
إقامة آمنة
مصعد
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
2 920 000 درهم
≈ 270 370 €
المساحة
66.0 m²
غرف
1
حمامات
1
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-09549
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
227 335
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 147 335
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09549
المشاهدات
319
نُشر في
06/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
1 800 000 درهم
≈ 166 667 €
شقة للبيع في حي إداري هادئ وآمن
طنجة
3
135.0 m²
للبيع
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
شقة فاخرة للبيع بتطوان
طنجة
2
145.0 m²
للبيع
1 750 000 درهم
≈ 162 037 €
شقة للبيع - أسواق السلام
طنجة
3
129.0 m²
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
2 920 000 MAD