للبيع
+17
فيلا ماجيستيكا - حي كاليفورنيا
كاليفورنيا, الدار البيضاء
16 956 000 درهم
≈ 1 570 000 €
22 608 درهم/م²
0
غرف
750.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الاستثنائية في أكثر أحياء الدار البيضاء طلبًا، حيث تمزج بين الأناقة والراحة والحرفية المغربية. تتسم بهندستها المعمارية الكلاسيكية، مع لمسات فنية تبرز أسلوب حياة راقٍ ومترف. تتميز المدخل باستقبال مهيب يغمره الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة والزجاج الملون. تشمل المساحات المخصصة للاستقبال صالونًا تقليديًا مغربيًا مزينًا بتفاصيل دقيقة، بالإضافة إلى صالونات أوروبية أنيقة. توفر الأرضيات الرخامية البيضاء مع الحواف السوداء والأنوار الكريستالية جوًا من الفخامة. يتضمن الطابق العلوي غرفًا فسيحة، وملاذًا خاصًا للراحة. تتضمن المساحة الخارجية حديقة رائعة تضمن الخصوصية والهدوء.
نظرة على السوق
6% فوق متوسط الحي
هذا العقار
22,608 درهم/م²
متوسط الحي
21,289 درهم/م²
متوسط المدينة
15,758 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,289
21,289
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 113 |
| سيدي معروف | 15,616 | 13 |
| المعاريف | 16,171 | 266 |
| بوسكورة | 16,737 | 49 |
| غوتييه | 18,396 | 135 |
| راسين | 18,403 | 297 |
| أنفا | 20,078 | 82 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 41 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
16 956 000 درهم
≈ 1 570 000 €
المساحة
750.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-04396
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Casablanca, الدار البيضاء
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 287 053
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
18 243 053
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-04396
المشاهدات
41
نُشر في
21/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا