Villa Majestica - Quartier Californie

Californie, Casablanca
16 956 000 DH
≈ 1 570 000 €
22 608 DH/m²
0 Chambres
750.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans le quartier le plus recherché de Casablanca, cette demeure exceptionnelle de 1 590 m² incarne le mariage parfait entre élégance, confort et artisanat marocain. Son architecture classique, sublimée par des finitions artisanales, reflète un art de vivre raffiné et sophistiqué. Rez-de-chaussée remarquable L’entrée ouvre sur une réception majestueuse, baignée de lumière naturelle grâce à des ouvertures imposantes et des vitraux artisanaux d’exception. Espaces de réception : Les salons, articulés autour d’un patio central à double hauteur, offrent un sentiment de grandeur incomparable. Un salon marocain traditionnel aux finitions ciselées, un coin cheminée en marbre vert et des salons européens élégants composent un ensemble harmonieux et accueillant. Finitions et matériaux de prestige : Les sols en marbre blanc aux liserés noirs contrastants, les plafonds sculptés et les lustres en cristal créent une atmosphère luxueuse et intemporelle. L’étage, desservi par un escalier magistral aux boiseries raffinées, comprend quatre chambres généreuses. Suite parentale : Véritable sanctuaire privé avec chambre spacieuse, dressing indépendant et salle de bain somptueuse. Trois chambres supplémentaires : Idéalement conçues pour le confort de la famille et des invités, avec des volumes généreux et un agencement soigné. Sous-sol fonctionnel et bien-être Le niveau inférieur allie détente et praticité : Hammam traditionnel pour une expérience authentique de relaxation. Grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. Commodités : Buanderie équipée et deux chambres pour le personnel avec sanitaires privatifs. Extérieurs raffinés Entourée d’un jardin soigné, la villa offre des perspectives verdoyantes depuis chaque espace du rez-de-chaussée, garantissant intimité, sérénité et confort dans un cadre harmonieux.

Apercu du marche

6% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 22,608 MAD/m²
Moy. quartier 21,289 MAD/m²
Moy. ville 15,758 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
21,289 21,289

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Californie 21,289 41

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Espace de rangement
Sauna
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
16 956 000 DH
≈ 1 570 000 €
Surface 750.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Casablanca
Référence DOM-04396
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Casablanca, Casablanca

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Estimation des coûts

Mensualité
85 818 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 287 053 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
18 243 053 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-04396
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Publié le 21/02/2026
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