فيلا ماركيز

كاليفورنيا, الدار البيضاء
30 240 000 درهم
≈ 2 800 000 €
20 160 درهم/م²
غرف
1500.0
حمامات

عن هذا العقار

مركزة على الإمكانيات والاستثمار كشفت رؤيتك: فيلا فاخرة في كاليفورنيا تنتظر تحولها مرحبًا بك في فرصة استثنائية في حي كاليفورنيا المرموق في الدار البيضاء. هذه الملكية الرائعة بمساحة 2133 متر مربع، منها 1500 متر مربع مخصصة للسكن، تقدم إمكانيات لا تضاهى لإقامة فاخرة مصممة حسب الطلب أو مشروع استثماري استراتيجي. على الرغم من أنها تحتاج إلى لمسة عصرية، تخيل الاحتمالات: من مركز أعمال أنيق إلى عقار خاص فخم، هذه الفيلا هي لوحة فارغة جاهزة لرؤيتك العظيمة. ادخل إلى مدخل واسع يقودك إلى مساحات متعددة الاستخدامات، قابلة للتكيف مع احتياجاتك الدقيقة. الطابق الأرضي يضم مطبخًا جيد الموقع، غرفة طعام وصالة، مثالية لاستقبال الضيوف أو للعمليات اليومية. جناح رئيسي مع حمام خاص يكمل هذا المستوى. في الطابق العلوي، اكتشف العديد من الغرف الواسعة، كل منها يوفر إمكانيات التخصيص ويستفيد من نوافذ كبيرة مع إطلالات بانورامية، مما يغمر الداخل بالضوء الطبيعي والهدوء. الأراضي الواسعة مثيرة للإعجاب بنفس القدر، حيث تقدم مساحة كبيرة لحديقة خضراء، مسبح فاخر، شرفات مشمسة أو مناطق ترفيه خارجية مخصصة. هذه القطعة السخية تدعو إلى الإبداع، واعدة بأسلوب حياة داخلي وخارجي لا مثيل له. مع خيارات تصميم غير محدودة، هذه الفيلا في كاليفورنيا ليست مجرد ملكية؛ إنها استثمار في مستقبلك، سواء كانت منزلًا متميزًا أو مشروعًا مزدهرًا. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارتك الخاصة واكتشاف إمكانيات هذه الفرصة الاستثنائية.

نظرة على السوق

5% تحت متوسط الحي
هذا العقار 20,160 درهم/م²
متوسط الحي 21,289 درهم/م²
متوسط المدينة 15,758 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
21,289 21,289

أحياء الدار البيضاء

حول درهم/م² عقارات
بورغون 14,890 113
سيدي معروف 15,616 13
المعاريف 16,171 266
بوسكورة 16,737 49
غوتييه 18,396 135
راسين 18,403 297
أنفا 20,078 82
كاليفورنيا 21,289 41

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.5/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
30 240 000 درهم
≈ 2 800 000 €
المساحة 1500.0 m²
غرف
حمامات
الموقع الدار البيضاء
المرجع DOM-00758
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Casablanca, الدار البيضاء

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
153 051 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 289 995 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
32 529 995 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00758
المشاهدات 55
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)