للبيع
+17
فيلا فاخرة في الرباط مع حديقة ومسبح
السويسي, الرباط
33 000 000 درهم
≈ 3 055 556 €
7 794 درهم/م²
9
غرف
4234.0
m²
7
حمامات
عن هذا العقار
فرصة استثمارية رائعة في حي سويسي، بالقرب من الطريق السريع. توفر الفيلا ثلاث وحدات للإيجار مع عائد شهري يصل إلى 174000 درهم. تحتوي على استقبال جميل، مكتب كبير، حديقة مع مسبح، وأماكن مخصصة للاجتماعات. جميع المستأجرين يستفيدون من كافيتريا ومنطقة استرخاء. بالإضافة إلى قطعة أرض مساحتها 1934 متر مربع يمكن استخدامها كموقف أو لتخزين المعدات.
نظرة على السوق
35% تحت متوسط الحي
هذا العقار
7,794 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مصعد
موقف سيارات
أمن
مسبح
حديقة
تكييف
مطبخ مجهز
شرفة
بئر
غرفة تخزين
صالة رياضية
نظام ري بالتنقيط
كاميرات مراقبة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
33 000 000 درهم
≈ 3 055 556 €
المساحة
4234.0 m²
غرف
9
حمامات
7
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-05337
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 498 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
35 498 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-05337
المشاهدات
36
نُشر في
21/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا