Villa - Habitation - Rabat

Souissi, Rabat
33 000 000 DH
≈ 3 055 556 €
7 794 DH/m²
9 Chambres
4234.0
7 Salles de bain

À propos de ce bien

Contactez L'annonceur Très beau bureau au Souissi, très bon rapport locatif. Un investissement à proximité de l’autoroute et de l’avenue Med VI. Trois locations Niveau 1 : location faite à 30 000 DH Niveau 2 : location faite à 60 000 DH Niveau 3 : location demandé à 84 000 DH soit un total de 174 000DH de loyer par mois. Donc très bon rapport car le terrain peut etre aussi valorise ou exploite. Nous avons une entrée avec sécurité et accueil ; porte automatique avec une allée vers un parking donnant sur l’entrée du dit bien , de part et d’autre des escaliers et un remonte charge. Niveau 1 Une belle réception ; un grand bureau du directeur avec une vue imprenable sur un jardin de maître ainsi qu’une piscine débordante et sa terrasse ; sdb ; petite cuisine. Un ascenseur et un très beau escalier en bois donnant sur le niveau 2:contenant un très beau plateau bureau avec ces 5 bureaux indépendants avec SDB (ils sont loués actuellement) - Niveau 3 : une grande salle ; une chambre technique : salle de réunions et une très grande plateforme séparée en trois grand plateaux de bureaux et une très grande salle avec de la hauteur de plus de huit mètres représentant 300m² environ (libre actuellement)le tout étant d'environ: plus de 500 mètres. Niveau 4 :plusieurs salles et du stockages Tous les locataires ont accès a un business café ou bar restaurant et a une plateforme de détente face au magnifique jardin de plus nous avons un terrain nue constructible de 1934m² pouvant servir de parking ou pour entreposer des machines ou autre exploitation exemple en habitation....

Apercu du marche

35% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 7,794 MAD/m²
Moy. quartier 12,028 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
11,969 12,028

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Sécurité
Piscine
Jardin
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Salle de sport
Stockage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
33 000 000 DH
≈ 3 055 556 €
Surface 4234.0 m²
Chambres 9
Salles de bain 7
Emplacement Rabat
Référence DOM-05337
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Estimation des coûts

Mensualité
167 019 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 498 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
35 498 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-05337
Vues 34
Publié le 21/02/2026
Comparer (0)