للبيع
فيلا فاخرة للبيع في سوسيي
السويسي, الرباط
35 000 000 درهم
≈ 3 240 741 €
23 333 درهم/م²
4
غرف
1500.0
m²
5
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الاستثنائية في حي سوسيي الراقي في الرباط، بالقرب من فيلا ماندارين، وتوفر أسلوب حياة حصري في واحد من أكثر الأحياء السكنية طلباً في العاصمة. تتميز الفيلا بمساحات واسعة مع تصميم عصري، وتحتوي على مناطق استقبال مضيئة مع صالونين، صالون مغربي، وغرفة طعام تطل على حديقة. تشمل الفيلا مطبخاً حديثاً مجهزاً بالكامل، كما تتوفر على مصعد بانورامي هادئ يربط بين الطوابق الثلاثة. تحتوي الفيلا على غرف نوم وأجنحة فسيحة، كل منها يحتوي على حمام خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. تحظى المساحات الخارجية بحديقة منسقة مثالية للاسترخاء والمناسبات. تضم الفيلا أيضاً بركتين سباحة، واحدة داخلية تقع في الطابق السفلي وأخرى خارجية، مما يتيح الاستمتاع بالمكان على مدار السنة. يُعرف حي سوسيي بأجوائه السكنية الهادئة والأمنة، وطرقه الواسعة المزروعة بالأشجار، وقربه من العديد من المرافق مثل مارجان، والمقاهي، والمطاعم، والمصارف.
نظرة على السوق
94% فوق متوسط الحي
هذا العقار
23,333 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
بركة سباحة
مصعد
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
أمن
موقف سيارات
مرآب
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
35 000 000 درهم
≈ 3 240 741 €
المساحة
1500.0 m²
غرف
4
حمامات
5
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-09434
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 649 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 649 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09434
المشاهدات
4
نُشر في
04/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا