Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا كاتالايا

أشقار, طنجة
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
67 500 درهم/م²
0 غرف
400.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

فيلا حصرية على مساحة 9000 م² – حي جبيلات، طنجة تقع في حي جبيلات السكني والمطلوب، بالقرب من شاطئ أشقار وحديقة بيرديكارس، تستفيد هذه الملكية الاستثنائية من بيئة طبيعية محفوظة وهدوء تام. تُبنى الفيلا على أرض مزروعة بمساحة 9000 م² وتبلغ المساحة المبنية حوالي 400 م². توفر المساحات الخارجية، المُجهزة بشكل سخي، دعوة حقيقية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تحتوي الملكية على مسبح خاص، بئر تقليدي، ونخيل رائع، بالإضافة إلى عدة مساحات استقبال في الهواء الطلق، متكاملة بشكل مثالي مع البيئة الطبيعية. تجمع بين الأناقة والهدوء والموقع المتميز، تلبي هذه الفيلا توقعات أولئك الذين يبحثون عن إقامة متميزة بالقرب من أجمل المواقع في طنجة.

نظرة على السوق

442% فوق متوسط الحي
هذا العقار 67,500 درهم/م²
متوسط الحي 12,448 درهم/م²
متوسط المدينة 19,145 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
11,785 13,474

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 14
فال فلوري 9,942 5
أشقار 12,448 21
الشرف 14,080 56
وسط المدينة 17,451 284
إيبيريا 20,241 73
بوخالف 20,881 19
مالاباطا 22,635 218

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 7.8/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
بئر
نخيل
مساحات استقبال في الهواء الطلق

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة 400.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-00482
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Tanger, طنجة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
136 652 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 045 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00482
المشاهدات 285
نُشر في 14/02/2026

27 000 000 MAD

Contact
مقارنة (0)