للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا تشيكا
وسط المدينة, طنجة
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
24 776 درهم/م²
0
غرف
1700.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في أحد الأحياء السكنية الأكثر شهرة في طنجة، تظهر فيلا تشيكا كمنزل مميز يجمع بين السحر المغربي والراحة الحديثة. على بُعد بضع دقائق من ملعب الجولف الملكي ووسط المدينة، توفر هذه الإقامة موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، المزينة بديكور تقليدي أنيق، جوًا دافئًا وم refined. أسقف عالية، صالات متعددة، ومرافق ذات جودة... كل تفاصيلها مصممة لتعزيز المساحة وضمان أقصى درجات الراحة. عنوان نادر، في حي مرغوب، حيث تلتقي الأصالة بالأناقة.
نظرة على السوق
42% فوق متوسط الحي
هذا العقار
24,776 درهم/م²
متوسط الحي
17,451 درهم/م²
متوسط المدينة
19,145 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
16,356
17,451
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,451 | 284 |
| إيبيريا | 20,241 | 73 |
| بوخالف | 20,881 | 19 |
| مالاباطا | 22,635 | 218 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
المساحة
1700.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00692
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 186 935
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
45 306 935
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00692
المشاهدات
291
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
35 000 درهم
≈ 3 241 €
فيلا مع مسبح للإيجار - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
فيلا للبيع في أشقار
طنجة
4
250.0 m²
للبيع
6 500 000 درهم
≈ 601 852 €
فيلا مكونة من 6 غرف للبيع
طنجة
582.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
42 120 000 MAD