للبيع
+17
فيلا زليا
أملكيس, مراكش
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
30 857 درهم/م²
0
غرف
525.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم كريستيز العقارية في المغرب هذه الفيلا المعاصرة الاستثنائية. تقع في موقع هادئ ومطلوب في مراكش، بالقرب من ملاعب الجولف أميلكيس، رويال وماندارين أورينتال، وتوفر بيئة معيشية نادرة تجمع بين الأناقة والراحة والخصوصية. تتميز الفيلا بأحجامها الكبيرة وإضاءة طبيعية رائعة، مع فتحات نحو الخارج. المساحات المعيشية محاطة بحديقة غناء ومسبح مدفأ لا متناهٍ بطول 15 متر، وهو عنصر محوري في العقار. تحتوي الفيلا على 5 أجنحة موزعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك جناح رئيسي يشغل الطابق بالكامل. تتميز بإمكانيات عالية الجودة: مواد فاخرة، تشطيبات متقنة، نوافذ مصنوعة حسب الطلب، تكييف هواء عكسي، ألواح شمسية ونظام أمان متكامل. تُباع الفيلا مفروشة بالكامل مع تجهيزات عالية الجودة (روشي بوبوا، بوش...)، وهي جاهزة للسكن.
نظرة على السوق
28% فوق متوسط الحي
هذا العقار
30,857 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تكييف
أمان
مفروشة
شرفات
مكان لوقوف السيارات
إضاءة طبيعية
إطلالة على المدينة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
المساحة
525.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10692
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 229 975
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 429 975
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10692
المشاهدات
19
نُشر في
16/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا