للبيع
+17
فيلا بوكا
أملكيس, مراكش
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
33 000 درهم/م²
0
غرف
360.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تُعد فيلا بوكا من توقيع المعمار تشارلز بوكارا، وهي تجسيد حقيقي للاحتفال بالمساحات الداخلية، مع إعادة تفسير أنيقة للعمارة المغربية. تتميز بأحجامها السخية، وتلاعبها بالارتفاعات، ودقة الزوايا، وإتقان الضوء، مما يحدد هوية فيلات بوكارا. مستلهمة من الجنوب المغربي، يستخدم المعمار مفردات معمارية غنية، حيث يتناغم الأصالة مع الرقي بشكل مثالي. تشكل غرفة المعيشة، وغرف النوم، والحمامات، مساحات معيشة متكاملة، حيث يلتقي الراحة والهدوء والفخامة في جو متناغم. يتكامل الحديقة والضوء الطبيعي لمراكش تمامًا مع هذا التكوين. تشمل الفيلا مدخلًا، وغرفة معيشة مع مكان خاص ومدفأة، وغرفة طعام يمكن أن تعمل أيضًا كمكتب، بالإضافة إلى مطبخ مع غرفة خادمة. تكمل جناحان الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، جناح رئيسي مع حمام خاص، ودريسنج، وتراس خاص يوفر إطلالة مهيمنة على الحديقة، والمسبح، وغولف أملكيس.
نظرة على السوق
37% فوق متوسط الحي
هذا العقار
33,000 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مدفأة
حديقة
مسبح
تراس
إطلالة على المدينة
تكييف هواء
تدفئة
مؤثثة
أمان
موقف سيارات
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
المساحة
360.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10695
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
903 815
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 783 815
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10695
المشاهدات
26
نُشر في
16/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا