للبيع
+17
فيلا بياتروس
النخيل, مراكش
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
31 200 درهم/م²
0
غرف
450.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا بياتروس في منطقة بالميراي، على بعد 5 دقائق من قصر رونصارد، وتتميز بإطلالاتها الاستثنائية وموقعها الفريد. تمتد الفيلا على هكتار من الأرض مع مسبح وتراس، محاطة بالخصوصية التامة، ويكون الدخول عبر بوابة مزودة ببرجين. تشمل الفيلا مدخلاً، واستقبالاً واسعاً مع مدفأة ونوافذ زجاجية كبيرة توفر إطلالة بانورامية، وغرفة طعام، ومطبخ مع مخزن وغسالة، وثلاث غرف نوم بمساحة 30 متر مربع مع حمام، واثنتين من الأجنحة بمساحة 40 متر مربع مع حمام في كل طابق. تتضمن هذه الملكية أيضاً غرفة للموظفين وغرفة للحارس. المساحات واسعة، والمواد المستخدمة فاخرة وفي حالة ممتازة، وتوفر الإضاءة الطبيعية الوفيرة لهذه الفيلا طابعاً مميزاً يجمع بين الفخامة والترحاب.
نظرة على السوق
22% فوق متوسط الحي
هذا العقار
31,200 درهم/م²
متوسط الحي
25,589 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
25,589
25,601
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
المساحة
450.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00411
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 066 895
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 106 895
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00411
المشاهدات
62
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا