Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا صنرايز

طريق أوريكا, مراكش
10 638 000 درهم
≈ 985 000 €
27 631 درهم/م²
0 غرف
385.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا صنرايز في بيئة هادئة ومطلوبة في مراكش، حيث تقدم رؤية معاصرة للفن المعماري. تتميز بمساحات مفتوحة مغمورة بالضوء الطبيعي، مما يوفر تجربة سكنية فريدة. عند الوصول، ستلفت الفيلات الأنظار بخطوطها الحديثة وتصميمها المدروس الذي يعزز من تدفق الفضاء وراحة العيش. تتيح المساحات المعيشية المفتوحة والمضيئة الاتصال السلس مع الحدائق الخارجية. تم تصميم كل عنصر معماري ليخلق شعورًا دائمًا بالمساحة والتناغم مع الحديقة. المساحات الاستقبالية تتميز بحجمها الكبير المليء بالضوء بفضل النوافذ الواسعة وارتفاع السقف المزدوج الذي يضيف بعدًا مذهلاً للغرفة الرئيسية. تنفتح غرفة المعيشة على المسبح والتراسات، مما يخلق أجواء دافئة وأنيقة. تكمل غرفة الطعام والمطبخ العصري المجهز بالكامل هذا التصميم بأسلوب وظيفي وراقي. توفر الفيلات خمس غرف تم تصميمها لتكون مساحات خاصة حقيقية، تجمع بين الراحة والخصوصية. تبرز الجناح الرئيسي بشرفته الرائعة التي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا، وخزانة ملابس فسيحة وحمامه الخاص بتشطيبات عصرية. بعض التكوينات تسمح أيضًا بترتيب غرفة سادسة في الطابق السفلي، مما يوفر مرونة أكبر لاستقبال العائلة أو الضيوف. تم تصميم المساحات الخارجية لتكون أماكن معيشة كاملة. الحدائق المنسقة بعناية تحيط بالتراسات المغطاة والمسبح الخاص، مما يخلق عدة أماكن للاسترخاء والاستقبال ضمن إطار أخضر ومحافظ. تقدم فيلات صنرايز توازنًا مثاليًا بين التصميم المعاصر، والخدمات عالية الجودة، ورفاهية العيش، في بيئة حصرية مصممة للاستمتاع بالحياة اليومية.

نظرة على السوق

17% فوق متوسط الحي
هذا العقار 27,631 درهم/م²
متوسط الحي 23,615 درهم/م²
متوسط المدينة 20,958 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
21,287 23,615

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 39
السملالية 12,546 9
أكدال 21,684 46
طريق أوريكا 23,615 67
أملكيس 24,428 169
النخيل 25,909 104
باب دكالة 27,743 5
جليز 27,986 29

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
حديقة
مسبح
تراس
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
تخزين
خدمات كونسيرج

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
10 638 000 درهم
≈ 985 000 €
المساحة 385.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-10828
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
53 841 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
810 044 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 448 044 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-10828
المشاهدات 259
نُشر في 23/05/2026

10 638 000 MAD

Contact
مقارنة (0)