للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا بالما II
النخيل, مراكش
13 932 000 درهم
≈ 1 290 000 €
15 922 درهم/م²
0
غرف
875.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا شبه المنتهية في مجمع سكني مغلق وآمن في قلب بالميراي، وتوفر إطار حياة متميز مع العديد من إمكانيات التخصيص. تتميز بتصميم عصري مستوحى من العمارة المغربية وفضاءات واسعة. تشمل المساحات الرئيسية صالة مع مدفأة، غرفة استقبال، غرفة طعام، مطبخ، وتراس كبير يطل على الحديقة والمسبح. الطابق العلوي يحتوي على ثلاث غرف نوم، كل منها مع حمام خاص وخزانة، بينما يخصص الطابق السفلي لمرافق العناية والراحة. تأتي الفيلا بحالة شبه منتهية مع كراسة شروط تفصيلية تتيح للمشتري اختيار التشطيبات حسب رغبته.
نظرة على السوق
39% تحت متوسط الحي
هذا العقار
15,922 درهم/م²
متوسط الحي
25,909 درهم/م²
متوسط المدينة
20,570 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,589
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 37 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,573 | 44 |
| طريق أوريكا | 23,244 | 64 |
| أملكيس | 24,197 | 154 |
| النخيل | 25,909 | 102 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 25 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
تراس
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 932 000 درهم
≈ 1 290 000 €
المساحة
875.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-11772
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 058 741
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 990 741
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-11772
المشاهدات
105
نُشر في
25/07/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
13 932 000 MAD