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Villa · Acheter
Villa Palma II
Palmeraie, Marrakech
13 932 000 DH
≈ 1 290 000 €
15 922 DH/m²
0
Chambres
875.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au sein d’une résidence fermée et sécurisée située au cœur de la Palmeraie, cette villa semi-finie développe 875 m² habitables sur un terrain de 5 003 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités de personnalisation.
Pensée autour d’un élégant riad central, la propriété séduit par son architecture contemporaine inspirée des demeures marocaines, ses volumes remarquables et la possibilité de personnaliser intégralement les finitions afin de créer une résidence unique répondant aux envies de son futur propriétaire.
Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu’un menzeh. Une grande terrasse couverte ouverte sur le jardin et le bassin prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Elles bénéficient chacune d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès aux terrasses, garantissant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement préservé.
Le sous-sol est entièrement consacré aux espaces de bien-être et aux services avec un hammam, une salle de repos, deux chambres de personnel, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un local technique.
Les visuels présentés sont non contractuels et illustrent une villa de modèle équivalent entièrement achevée.
La propriété est proposée en état semi-fini avec un cahier des charges détaillé permettant au futur propriétaire de choisir librement les finitions selon ses préférences.
Cette villa s’inscrit dans une collection exclusive de résidences. Des modèles similaires sont disponibles à partir de 990 000 € en version semi-finie, ou à partir de 1 290 000 € avec un contrat de finition assurant une livraison clé en main conforme aux prestations définies dans le cahier des charges.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Apercu du marche
39% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
15,922 MAD/m²
Moy. quartier
25,909 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,589
27,278
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Terrasse
Piscine
Cheminée
Hammam
Salle de repos
Espace de rangement
Sécurité
Air conditioning
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
13 932 000 DH
≈ 1 290 000 €
Surface
875.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11772
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 058 741
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
14 990 741
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11772
Vues
99
Publié le
25/07/2026
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