للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا تيريُوس
طريق أوريكا, مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
38 400 درهم/م²
0
غرف
900.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الملكية الواسعة على طريق أوريكا، في بيئة مميزة، وتغطي مساحة تقارب هكتار من الأراضي المنسقة. تم تصميم الفيلا للاستفادة الكاملة من مناخ ومحيط مراكش، مع مساحات داخلية مفتوحة على الحدائق والتراسات. تحتوي على مدخلين مخصصين، أحدهما للمالكين والضيوف والآخر للتوصيلات. تضم استقبالا فسيحا، وصالة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل مع مساحة لتناول الطعام. تحتوي على غرفة رئيسية مع تراس خاص وحمام كامل، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي. في الخارج، توجد بركة سباحة محاطة بحديقة ومناطق لتناول الطعام. كما تحتوي على حديقة ناضجة تضم مجموعة متنوعة من الأشجار المثمرة.
نظرة على السوق
65% فوق متوسط الحي
هذا العقار
38,400 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حمام سباحة
حديقة
تراس
مدفأة
مكيف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
منطقة مركزية
منطقة هادئة
أمن
موقف سيارات
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة
900.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12218
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 616 155
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12218
المشاهدات
280
نُشر في
12/09/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
34 560 000 MAD