Kopen

+17

Villa · Kopen

Villa Teyrios

Route de Ourika, Marrakech

34 560 000 MAD

≈ 3 200 000 €

38 400 MAD/m²

0 Kamers

900.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen aan de Route de l'Ourika, biedt deze karakteristieke villa een uniek milieu op bijna een hectare aangelegde grond. De woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat en de natuurlijke omgeving van Marrakech, met ruime binnenruimtes die uitkijken op de tuinen, terrassen en verschillende buitenlevensruimtes. De villa beschikt over een uitnodigende ontvangsthal, een grote woonkamer met open haard die uitkomt op een eetkamer en een prachtig patio. De keuken is volledig uitgerust, en de villa bevat verschillende privéterrassen en een indrukwekkende tuin met een zwembad, een buitenkeuken en een pergola voor de zomermaanden. De mature tuin is rijk aan fruitbomen en beschikt over een tuinbed, een petanqueterrein en twee waterbronnen. Comfort is verzekerd met centrale verwarming, airconditioning en zonnepanelen.

Marktinzicht

63% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 38,400 MAD/m²

Gem. wijk 23,615 MAD/m²

Gem. stad 20,958 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

21,287 23,615

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	39
Semlalia	12,546	9
Agdal	21,684	46
Route de Ourika	23,615	67
Amelkis	24,428	169
Palmeraie	25,909	104
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	27,986	29

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren

Zwembad

Tuin

Terras

Airconditioning

Beveiliging

Centrale verwarming

Volledig gemeubileerd

Uitzicht op de stad

Opslag

Goed gelegen

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

34 560 000 MAD

≈ 3 200 000 €

Oppervlakte 900.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-12218

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (877)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

174 915 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 616 155 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

37 176 155 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.