للبيع
+5
فيلا · للبيع
فيلا بوكيتو
أملكيس, مراكش
9 612 000 درهم
≈ 890 000 €
23 792 درهم/م²
0
غرف
404.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
مشروع تجديد في قلب أملكيس. تقع هذه الملكية في منطقة أملكيس المرغوبة، وتعتبر فرصة رائعة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد يمكنهم من تصميم فيلا تلبي تطلعاتهم الخاصة. تتميز بمساحة كبيرة، وإطلالة جنوبية، ومسبح، وبيئة هادئة دون جيران. سيسمح التجديد الكامل بإعادة تفسير المساحات الحالية، وتحديث المرافق، وخلق أجواء عصرية وأنيقة تتناسب تمامًا مع أسلوب حياة المالكين المستقبليين. تحتوي الطابق الأرضي على مدخل وصالة مع مدفأة، وغرفة طعام مستقلة، ومطبخ مجهز مع مطبخ خلفي. كما يوجد ثلاث أجنحة في هذا المستوى، بالإضافة إلى غرفة للموظفين ومرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، يحتوي الجناح الرئيسي على شرفتين ويستفيد من إطلالة جميلة على جبال الأطلس. تحتوي الفيلا أيضًا على طابق سفلي يوفر مساحات إضافية، مما يتيح إمكانيات متعددة لإعادة التوزيع ضمن المشروع. بفضل هيكلها، وأرضها، وتوجهها، وموقعها في أملكيس، توفر هذه الملكية قاعدة مثالية لإنشاء إقامة مخصصة. مشروع ذو إمكانيات كبيرة للمشترين الذين يرغبون في تشكيل فيلا خاصة بهم في واحدة من أكثر المناطق الجولفية طلبًا في مراكش.
نظرة على السوق
3% تحت متوسط الحي
هذا العقار
23,792 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 612 000 درهم
≈ 890 000 €
المساحة
404.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12380
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
732 581
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 344 581
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12380
المشاهدات
142
نُشر في
03/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
9 612 000 MAD