Domio.ma

فيلا · للبيع

الورود البيضاء

مراكش
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
49 846 درهم/م²
0 غرف
650.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

ملاذ خاص يواجه جبال الأطلس. في ريف مراكش، على بعد 15 دقيقة فقط من ملعب الغولف الملكي، تظهر ملكية نادرة بمساحة هكتار، صممت كملاذ حقيقي في قلب الطبيعة. مجهزة بالكامل ومباعة مع مجموعة مختارة من الأثاث والأغراض الزخرفية، بالإضافة إلى كل ما تحتاجه يومياً: أغطية الأسرة، المناشف، أدوات المائدة وأدوات المطبخ. تعيش في ملكية حيث كل شيء موجود للانتقال فوراً. يتيح المكان بيئة محفوظة بشكل خاص. مئة وأربعون شجرة زيتون ناضجة، ونخيل، وألف شجرة ورد بيضاء تزين المناظر الطبيعية. تتمتع الملكية بإطلالة رائعة تماماً على القمم المكسوة بالثلوج في الأطلس. تتبنى المنزل عمارة مغربية معاصرة مستوحاة من الرموز التقليدية، معززة بهوية فنية. تضفي الأعمال الفنية والقطع المستوردة من رحلات مختلفة، جواً شخصياً ودافئاً وأصيلاً. في الطابق الأرضي، يشكل فناء تقليدي مشبع بالضوء قلب المنزل ويخدم ثلاث غرف. في الطابق العلوي، تتمتع الجناح الرئيسي بخصوصية مميزة ويفتح على شرفات خاصة واسعة تطل على الجبال. يضم الحديقة مسبحاً بمساحة 20 × 7 أمتار، حيث تتناغم أبعاده الرائعة مع ملامح المناظر الطبيعية. ملكية فريدة مصممة لمن يبحثون عن الهدوء والطبيعة والخصوصية وجودة الحياة الحقيقية قرب مراكش.

نظرة على السوق

130% فوق متوسط الحي
هذا العقار 49,846 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
شرفة
نظام أمني
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على الجبال

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
المساحة 650.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-12444
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Ait Ourir, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
163 983 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 453 075 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 853 075 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-12444
المشاهدات 150
نُشر في 10/10/2026

32 400 000 MAD

Contact
مقارنة (0)