Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

فيلا · للبيع

فيلا إليوس للبيع في مراكش

مراكش
59 400 000 درهم
≈ 5 500 000 €
— غرف
— m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا إليوس في قلب بالماراي مراكش، على أرض مساحتها هكتار، ضمن بيئة طبيعية تتكون من حدائق وأشجار زيتون ومساحات خارجية مخصصة للاسترخاء. تتميز العمارة المعاصرة بوجود فناء مركزي مزروع، مما يوفر إضاءة طبيعية ونباتات في قلب المنزل. تخلق الأشكال المنحنية والمواد الطبيعية والنوافذ الواسعة تواصلًا بين المساحات الداخلية والحديقة. المدخل يؤدي إلى بهو يوزع المساحات المختلفة للفيلا، حيث يقع الصالون في الجناح الشرقي، ويستفيد من نافذة كبيرة منحنية تطل على المسبح والحديقة. تشمل المواد المستخدمة الحجر الفاتح، والطين، والألياف الطبيعية في أجواء معاصرة بدرجات دافئة. توجد منطقة خارجية تمد هذا الفضاء إلى التراس. المطبخ وغرفة الطعام في امتداد للصالون، مع إطلالات على الحديقة وبستان الزيتون. يحتوي المطبخ على جزيرة كبيرة من الحجر، وواجهات خشبية، ومعدات مدمجة. الغرف موزعة في جناح مخصص للحفاظ على خصوصيتها، وتفتح على الفناء المزروع من خلال نوافذ منزلقة واسعة. في الطابق العلوي، تحتوي الجناح الرئيس على حمام خاص وتراس خاص. تستفيد الغرفة من نافذة كبيرة تطل على الحديقة، وزاوية للجلوس، وتشطيبات تجمع بين الخشب والطين. الغرف الأخرى تتصل بممرات مخصصة وتستفيد من تراسات. الحمامات تجمع بين الحجر والخشب، مع حوض استحمام مستقل ودش كبير زجاجي. القبو يستضيف المرافق الفنية بالإضافة إلى مساحات التخزين والخدمات.

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
حديقة
تراس
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
مصعد
مسبح

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
59 400 000 درهم
≈ 5 500 000 €
المساحة m²
غرف
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-12815
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
300 635 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
4 491 575 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
63 891 575 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-12815
المشاهدات 8
نُشر في 14/11/2026

59 400 000 MAD

Contact
مقارنة (0)