للبيع
+15
فيلا · للبيع
فيلا فاخرة للبيع قرب مراكش
مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
19 200 درهم/م²
7
غرف
1800.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز هذه الفيلا المعاصرة الفاخرة بموقعها في قلب مساحة شاسعة تبعد أقل من 5 دقائق عن أجمل 3 ملاعب غولف في مراكش، وأقل من 15 دقيقة عن وسط المدينة. تمتد الملكية على 1.4 هكتار مزروع بشكل رائع، وتحتوي على فيلا، وحمام سباحة بمساحة 30 م × 14 م، ومسكن للحارس، وموقف للسيارات. تحتوي الفيلا على 3 طوابق، حيث يضم الطابق الأرضي: استقبال، وصالة مع مدفأتين، وغرفة طعام مع مدفأة، وصالة سينما، وصالة مغربية أيضاً مع مدفأة. بالإضافة إلى مطبخ ومخزن مجهزين بالكامل، وغرفة غسيل. يضم الطابق العلوي 5 غرف نوم، كل منها يحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى شقة مستقلة بغرفتي نوم وصالة وحمام. كما أن الفيلا مجهزة بسونا، وحمام بخار، وحمام سباحة داخلي مدفأ، ومصعد، ونظام تدفئة تحت الأرض. تُباع الفيلا مؤثثة.
نظرة على السوق
11% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,200 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
حمام سباحة
شرفة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
مصعد
ساونا
مدفأة
زجاج مزدوج
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة
1800.0 m²
غرف
7
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12948
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 616 155
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12948
المشاهدات
8
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
34 560 000 MAD