للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا فاخرة مع حديقة جميلة ومسبح في النخيل
النخيل, مراكش
22 680 000 درهم
≈ 2 100 000 €
23 874 درهم/م²
5
غرف
950.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة النخيل الحصرية بمراكش، على بعد عشرين دقيقة تقريبًا من وسط المدينة. تتميز بتصميم معماري حديث، وتحتوي على مسبح كبير، ومنتجع صحي يضم حمامًا تقليديًا، وصالة رياضية، وغرفة مساج. تمتد الفيلا على طابقين وتحتوي على غرف استقبال واسعة مع مدفأة، وتراس جميل، ومطبخ مجهز مع مخزن. تحتوي على خمس أجنحة فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي بمساحة 100 متر مربع مع غرفة ملابس. تتضمن أيضًا طابق سفلي واسع يضم المساحات التقنية ومرافق للخدمة. تأتي هذه الملكية مزودة بنظام تدفئة تحت الأرض وتباع مفروشة.
نظرة على السوق
3% تحت متوسط الحي
هذا العقار
23,874 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
تراس
تكييف
تدفئة
مفروشة
منطقة مركزية
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
22 680 000 درهم
≈ 2 100 000 €
المساحة
950.0 m²
غرف
5
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13014
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 719 215
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
24 399 215
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13014
المشاهدات
12
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
22 680 000 MAD