للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا فاخرة بتصميم معماري مغربي أصيل
طريق أوريكا, مراكش
12 474 000 درهم
≈ 1 155 000 €
12 474 درهم/م²
7
غرف
1000.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتواجد هذه الفيلا الرائعة للبيع على طريق أوركا. تمتد على مساحة 2010 متر مربع، وتقدم تجربة معيشة فريدة تتميز بالعمارة التقليدية الفاسية والأبعاد الفسيحة والتجهيزات عالية الجودة. منذ الوهلة الأولى، تبهرك المساحات الفسيحة المزينة بنافورة ومدفأة تعمل وأسطح منحوتة يدوياً من الخشب والجص، والتي تعتبر أعمال فنية مستوحاة من الحرف التقليدية في فاس.
نظرة على السوق
47% تحت متوسط الحي
هذا العقار
12,474 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
بركة سباحة
شرفة
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
أمن
خدمة كونسيرج
إضاءة كهربائية
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 474 000 درهم
≈ 1 155 000 €
المساحة
1000.0 m²
غرف
7
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13150
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
948 662
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 422 662
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13150
المشاهدات
13
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 474 000 MAD