Domio.ma
لا توجد صور
فيلا · للبيع
فيلا أسابلا للبيع في قلب مراكش
أملكيس, مراكش
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
12 343 درهم/م²
4
غرف
1050.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا في قلب مجمع أملكيس غولف الآمن والمطلوب في مراكش، حيث توفر بيئة سكنية هادئة خاصة مع إطلالة رائعة على جبال الأطلس. تتمتع الفيلا بتوجيه ممتاز نحو الجنوب، مع واجهة أمامية ومسبح يتجهان نحو الجنوب دون أي جيران قريبين، بينما تفتح الواجهة الخلفية على حديقة مشتركة. تحيط بالفيلا حديقة مصانة بعناية، وتتوفر على عدة شرفات ومسبح خاص، مما يخلق مساحات خارجية جميلة مطلة على جبال الأطلس. كما تتمتع الأرض بمساحة إضافية خاصة تبلغ حوالي 400 متر مربع، مما يتيح إمكانية توسيع المساحة الخارجية للملكية. فيلا مشرقة ومريحة، توفر إطلالة رائعة على الأطلس وإمكانية توسيع مثير للاهتمام، في واحدة من أكثر المجمعات السكنية طلبًا في مراكش.
نظرة على السوق
50% تحت متوسط الحي
هذا العقار
12,343 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
المساحة
1050.0 m²
غرف
4
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13164
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
985 355
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 945 355
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13164
المشاهدات
12
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 960 000 MAD