للبيع
فيلا · للبيع
أرض استثنائية لبناء 4 فيلات فاخرة - طريق أوريكا
طريق أوريكا, مراكش
12 463 200 درهم
≈ 1 154 000 €
1 246 درهم/م²
—
غرف
10000.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تُعرض للبيع أرض مميزة تقع على طريق أوريكا في مراكش، في منطقة مخصصة للسكن الفردي، مع مشروع سكني منظم ومهيأ تماماً لبناء 4 فيلات فردية، في بيئة هادئة وخضراء وفي طور النمو. الأرض تتميز بموقع استراتيجي في منطقة سكنية مطلوبة، مما يجعلها فرصة نادرة للمستثمرين.
نظرة على السوق
95% تحت متوسط الحي
هذا العقار
1,246 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
تراس
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 463 200 درهم
≈ 1 154 000 €
المساحة
10000.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13192
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
947 847
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 411 047
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13192
المشاهدات
12
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 463 200 MAD