Uitzonderlijk Perceel voor 4 Luxe Villa's - Route d’Ourika

Kopen

Villa · Kopen

Uitzonderlijk Perceel voor 4 Luxe Villa's - Route d’Ourika

Route de Ourika, Marrakech

12 463 200 MAD

≈ 1 154 000 €

1 246 MAD/m²

— Kamers

10000.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Een uitzonderlijk perceel te koop aan de Route d’Ourika in Marrakech, gelegen in een rustige, groene en in ontwikkeling zijnde woonwijk. Dit perceel biedt een gestructureerd en klaar project voor de bouw van 4 individuele villa's. Het terrein is perfect voor een project van hoge kwaliteit met ruime privépercelen en genereuze buitenruimtes, ideaal voor een aangename levenskwaliteit.

Marktinzicht

95% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 1,246 MAD/m²

Gem. wijk 23,324 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

21,287 23,736

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Privé zwembad

Tuin

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Stadszicht

Opslag

Conciërge

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

12 463 200 MAD

≈ 1 154 000 €

Oppervlakte 10000.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-13192

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Marrakech Realty

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (198)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

63 079 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

947 847 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

13 411 047 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.