Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

فيلا · للبيع

فيلا تييريوس للبيع في مراكش

مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
3 518 درهم/م²
7 غرف
9823.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا تييريوس على طريق الأوركة، في قلب بيئة مميزة، داخل حديقة جميلة تمتد على مساحة قريبة من هكتار. تتميز هذه الملكية بتصميم معماري فريد، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومريحة للاستمتاع بمناخ مراكش. عند الدخول، تنظم الفيلا حول مساحة استقبال فسيحة. على اليسار، يوجد صالون مع مدفأة، يتصل بغرفة طعام تفتح على بستان أخضر وتراسات تحيط بالعقار. كما يتوفر في هذا المستوى صالون صغير مع مدفأة ودورة مياه للضيوف. تضم الفيلا غرفة رئيسية جميلة في الطابق الأرضي، تتمتع بتراس خاص وحديقة مغلقة، مزودة بدش وحمام خارجي. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مكتب وغرفة تخزين وغسالة. في الطابق العلوي، يؤدي سلم واسع إلى غرف النوم المختلفة، حيث توجد غرفة تطل على منطقة الأطلس مع شرفة صغيرة وحمام كبير. تتميز غرفة نوم ثانية بمساحة صالون ومكتب، بالإضافة إلى حمام خاص. تكمل غرفة النوم الرئيسية الأخرى الطابق العلوي بتراسها الخاص وحمام مزود بدش. المساحات الخارجية تعتبر واحدة من أبرز ميزات هذه الفيلا.

نظرة على السوق

84% تحت متوسط الحي
هذا العقار 3,518 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
مصعد
موقف سيارات

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة 9823.0 m²
غرف 7
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-13217
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
174 915 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 616 155 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13217
المشاهدات 9
نُشر في 14/11/2026

34 560 000 MAD

Contact
مقارنة (0)