Domio.ma
لا توجد صور
فيلا · للبيع
فيلا كركوي للبيع في مراكش
النخيل, مراكش
19 440 000 درهم
≈ 1 800 000 €
9 720 درهم/م²
4
غرف
2000.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا كركوي في أحد الأحياء السكنية الراقية في منطقة بالميراي، حيث تتمتع بموقع متميز وبدون جيران، ولها مدخلان منفصلان: الأول مخصص لركن السيارات والثاني لاستقبال الضيوف، مما يوفر راحة وخصوصية. تتوزع الفيلا على ثلاثة طوابق مع مساحات واسعة وتنظيم عملي. في الطابق الأرضي، يوجد مساحة استقبال فسيحة تشمل صالة ومائدة طعام ومنطقة استقبال مضيئة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع مطبخ خلفي، ومكتب وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص ودريسنج وجاكوزي خاص. الطابق العلوي مخصص للنوم، ويحتوي على ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها تحتوي على حمام خاص ودريسنج، مع مدخل إلى تراس شمسي يوفر مساحة خارجية إضافية مريحة وحميمة. الطابق السفلي مخصص بالكامل للرفاهية ويشمل صالة رياضية وساونا وغرفة تدليك، بالإضافة إلى فناء إنجليزي يوفر الضوء والتهوية الطبيعية. كما يوجد مساحة مستقلة مخصصة للموظفين مع غرفة نوم، وورشة عمل ومساحات تخزين. الفيلا مجهزة أيضاً بمصعد يربط جميع الطوابق. في الخارج، تحتوي الملكية على حديقة مشجرة ومصانة جيدًا، بالإضافة إلى مسبح خاص مع بحيرة زخرفية وشلال، مما يخلق أجواء حياة فريدة، هادئة وأنيقة.
نظرة على السوق
60% تحت متوسط الحي
هذا العقار
9,720 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
نظام أمني
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
مصعد
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
19 440 000 درهم
≈ 1 800 000 €
المساحة
2000.0 m²
غرف
4
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13500
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 474 595
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
20 914 595
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13500
المشاهدات
11
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
19 440 000 MAD