Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

فيلا · للبيع

فيلا كركوي للبيع في مراكش

النخيل, مراكش
19 440 000 درهم
≈ 1 800 000 €
9 720 درهم/م²
4 غرف
2000.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا كركوي في أحد الأحياء السكنية الراقية في منطقة بالميراي، حيث تتمتع بموقع متميز وبدون جيران، ولها مدخلان منفصلان: الأول مخصص لركن السيارات والثاني لاستقبال الضيوف، مما يوفر راحة وخصوصية. تتوزع الفيلا على ثلاثة طوابق مع مساحات واسعة وتنظيم عملي. في الطابق الأرضي، يوجد مساحة استقبال فسيحة تشمل صالة ومائدة طعام ومنطقة استقبال مضيئة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع مطبخ خلفي، ومكتب وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص ودريسنج وجاكوزي خاص. الطابق العلوي مخصص للنوم، ويحتوي على ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها تحتوي على حمام خاص ودريسنج، مع مدخل إلى تراس شمسي يوفر مساحة خارجية إضافية مريحة وحميمة. الطابق السفلي مخصص بالكامل للرفاهية ويشمل صالة رياضية وساونا وغرفة تدليك، بالإضافة إلى فناء إنجليزي يوفر الضوء والتهوية الطبيعية. كما يوجد مساحة مستقلة مخصصة للموظفين مع غرفة نوم، وورشة عمل ومساحات تخزين. الفيلا مجهزة أيضاً بمصعد يربط جميع الطوابق. في الخارج، تحتوي الملكية على حديقة مشجرة ومصانة جيدًا، بالإضافة إلى مسبح خاص مع بحيرة زخرفية وشلال، مما يخلق أجواء حياة فريدة، هادئة وأنيقة.

نظرة على السوق

60% تحت متوسط الحي
هذا العقار 9,720 درهم/م²
متوسط الحي 24,599 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
تراس
نظام أمني
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
مصعد
موقع مركزي
منطقة هادئة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
19 440 000 درهم
≈ 1 800 000 €
المساحة 2000.0 m²
غرف 4
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-13500
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
98 390 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 474 595 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
20 914 595 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13500
المشاهدات 11
نُشر في 14/11/2026

19 440 000 MAD

Contact
مقارنة (0)