للبيع
+8
فيلا · للبيع
عقار بمساحة 2 هكتار للبيع - سيدي عبد الله غيات - مراكش
مراكش
13 000 000 درهم
≈ 1 203 704 €
19 118 درهم/م²
5
غرف
680.0
m²
5
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالة لو كومبتوار دو ليموبيلييه في مراكش هذه الفيلا الجميلة للبيع، التي تتوفر على مساحة شاسعة من الأرض تبلغ هكتارين، مزروعة بنباتات خضراء جميلة، مع أكثر من 400 شجرة من الزيتون والنخيل وأشجار الفواكه. تقع على الطريق المؤدي إلى سيدي عبد الله غيات، على بعد 15 دقيقة من وسط مدينة مراكش. تم استغلال هذه الفيلا كبيت ضيافة ويمكن أن تعود للعمل أو تكون منزلاً شخصياً لملاكها الجدد. تضم البناية الرئيسية مساحة معيشة واسعة مع مدخل كبير مزين بنافورة عربية جميلة، وصالة مغربية واسعة، وغرفة طعام دافئة مع مدفأة ومطبخ مريح يضم خزائن كبيرة. تقع أربع أجنحة في الطابق الأرضي، مع إطلالة على المسبح. في الطابق العلوي، توجد الجناح الرئيسي الذي يناسب تماماً المديرين. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي العقار على ملحق يضم استوديوهين مع مطبخ صغير وحمام. تحتوي الفيلا أيضاً على مسبح كبير مدفأ وحمام تقليدي مع غرفة تدليك وجاكوزي حيث يمكن للضيوف الاسترخاء. هذه الفيلا مثالية لتكون بيت ضيافة أو مشروع حياة مفعم بالبهجة في مراكش.
نظرة على السوق
12% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,118 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
شرفة
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
مركز المدينة
منطقة هادئة
أمن
تخزين
جاكوزي
حمام تقليدي
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 000 000 درهم
≈ 1 203 704 €
المساحة
680.0 m²
غرف
5
حمامات
5
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14109
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
988 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 988 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14109
المشاهدات
9
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
13 000 000 MAD