Domio.ma

فيلا · للبيع

عقار بمساحة 2 هكتار للبيع - سيدي عبد الله غيات - مراكش

مراكش
13 000 000 درهم
≈ 1 203 704 €
19 118 درهم/م²
5 غرف
680.0 m²
5 حمامات

عن هذا العقار

تقدم لكم وكالة لو كومبتوار دو ليموبيلييه في مراكش هذه الفيلا الجميلة للبيع، التي تتوفر على مساحة شاسعة من الأرض تبلغ هكتارين، مزروعة بنباتات خضراء جميلة، مع أكثر من 400 شجرة من الزيتون والنخيل وأشجار الفواكه. تقع على الطريق المؤدي إلى سيدي عبد الله غيات، على بعد 15 دقيقة من وسط مدينة مراكش. تم استغلال هذه الفيلا كبيت ضيافة ويمكن أن تعود للعمل أو تكون منزلاً شخصياً لملاكها الجدد. تضم البناية الرئيسية مساحة معيشة واسعة مع مدخل كبير مزين بنافورة عربية جميلة، وصالة مغربية واسعة، وغرفة طعام دافئة مع مدفأة ومطبخ مريح يضم خزائن كبيرة. تقع أربع أجنحة في الطابق الأرضي، مع إطلالة على المسبح. في الطابق العلوي، توجد الجناح الرئيسي الذي يناسب تماماً المديرين. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي العقار على ملحق يضم استوديوهين مع مطبخ صغير وحمام. تحتوي الفيلا أيضاً على مسبح كبير مدفأ وحمام تقليدي مع غرفة تدليك وجاكوزي حيث يمكن للضيوف الاسترخاء. هذه الفيلا مثالية لتكون بيت ضيافة أو مشروع حياة مفعم بالبهجة في مراكش.

نظرة على السوق

12% تحت متوسط الحي
هذا العقار 19,118 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
شرفة
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
مركز المدينة
منطقة هادئة
أمن
تخزين
جاكوزي
حمام تقليدي

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
13 000 000 درهم
≈ 1 203 704 €
المساحة 680.0 m²
غرف 5
حمامات 5
الموقع مراكش
المرجع DOM-14109
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
65 796 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
988 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 988 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-14109
المشاهدات 9
نُشر في 15/11/2026

13 000 000 MAD

Contact
مقارنة (0)