للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا للبيع في قلب بالميراي - مراكش
النخيل, مراكش
43 000 000 درهم
≈ 3 981 481 €
39 450 درهم/م²
7
غرف
1090.0
m²
7
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالة لو كومبتوار دو ليموبيليي في مراكش هذه الفيلا الرائعة للبيع، الواقعة في قلب بالميراي بمراكش. تمتد الفيلا على أرض مساحتها 23000 متر مربع، وتحتوي على 1000 متر مربع من المساحات المعيشية على مستويين. تتميز بوجود صالون واسع ذو سقف رائع وثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي، بما في ذلك جناح رئيسي بمساحة 120 متر مربع. كما تحتوي الفيلا على جناح مستقل حديث بمساحة 90 متر مربع، مما يوفر مساحة خاصة للمعيشة. استمتعوا بحمام السباحة الكبير المحاط بالأعمدة، والذي يضيف لمسة من الفخامة. هذه الفيلا مثالية لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش في بيئة خضراء وآمنة.
نظرة على السوق
60% فوق متوسط الحي
هذا العقار
39,450 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
43 000 000 درهم
≈ 3 981 481 €
المساحة
1090.0 m²
غرف
7
حمامات
7
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14225
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 253 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
46 253 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14225
المشاهدات
11
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
43 000 000 MAD