للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا للبيع - قريبة من ملعب غولف أملكيس - مراكش
أملكيس, مراكش
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
34 884 درهم/م²
5
غرف
387.0
m²
5
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالة لو كومptوار دو ليموبيليي في مراكش هذه الفيلا العصرية التي لا تزال قيد الإنشاء للبيع، تقع في موقع مثالي بالقرب من ملعب غولف أملكيس وملعب غولف رويال وملعب غولف المادن. تتميز بأحجام واسعة وجودة ممتازة في اختيار المواد. تحتوي هذه الفيلا الأنيقة على غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع مدفأة، وتفتح على تراس جميل مع إطلالة رائعة، إضافة إلى مطبخ عصري مجهز. كما تحتوي على حديقة مصممة بشكل جميل مزروعة بأشجار الزيتون والنخيل. تتمتع بموقع مثالي، على بعد دقائق من وسط مدينة مراكش و20 دقيقة فقط من المطار.
نظرة على السوق
42% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,884 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
تراس
مسبح
تكييف
تدفئة
مطبخ مجهز
أمن
موقف سيارات
مرآب
إطلالة على المدينة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
المساحة
387.0 m²
غرف
5
حمامات
5
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14368
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 026 125
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 526 125
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14368
المشاهدات
13
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
13 500 000 MAD