VILLA TE KOOP - NABIJ GOLF D'AMELKIS - MARRAKECH

Kopen

+17

Villa · Kopen

VILLA TE KOOP - NABIJ GOLF D'AMELKIS - MARRAKECH

Amelkis, Marrakech

13 500 000 MAD

≈ 1 250 000 €

34 884 MAD/m²

5 Kamers

387.0 m²

5 Badkamers

Over deze woning

Onze vastgoedagency Le Comptoir de l’Immobilier in Marrakech biedt deze hedendaagse villa aan, momenteel in aanbouw en ideaal gelegen nabij de golfbanen van Amelkis, Royal en Al Maaden. Deze elegante villa biedt prachtige volumes en uitstekende materiaalkwaliteit. Geniet van een ruime en lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op een mooie terras met vrij uitzicht, een moderne, volledig uitgeruste keuken en vijf slaapkamers, waaronder een mooie master suite. De villa heeft een kelder met directe toegang tot de tuin, inclusief een technische ruimte, wasruimte en een conciërgewoning. De aangelegde tuin met olijfbomen, palmen en andere soorten beschikt over een zen ruimte met zwembad. De ligging is perfect, op enkele minuten van het centrum van Marrakech en slechts 20 minuten van de luchthaven. Neem contact op met onze commerciële dienst voor een bezichtiging van deze villa.

Marktinzicht

42% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 34,884 MAD/m²

Gem. wijk 24,535 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Garage

Zwembad

Tuin

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Stadzicht

Opslag

Conciërge

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

13 500 000 MAD

≈ 1 250 000 €

Oppervlakte 387.0 m²

Kamers 5

Badkamers 5

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14368

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

68 326 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 026 125 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

14 526 125 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.