للبيع
+17
فيلا جورجيا
أملكيس, مراكش
38 880 000 درهم
≈ 3 600 000 €
5 982 درهم/م²
0
غرف
6500.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر هذه الفيلا الحديثة والفاخرة الأقرب إلى المدينة، وهي عبارة عن عقار متميز يقع قبل ملعب الغولف في أملكيس، ويمكن الوصول إليها عبر طريق خاص يخدم أيضًا ممتلكات العائلة الملكية. تتمتع الشقة الواسعة بإطلالة رائعة على المسبح وحديقة ناضجة، وتوفر مناظر بانورامية على جبال الأطلس. لا يمكنني أن أقول أكثر من ذلك، سوى أن غرف المعيشة فسيحة بشكل كبير، والغرف العديدة متناسبة بشكل جيد، بالإضافة إلى وجود مرآب تحت الأرض يتسع لعدة سيارات.
نظرة على السوق
75% تحت متوسط الحي
هذا العقار
5,982 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
38 880 000 درهم
≈ 3 600 000 €
المساحة
6500.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00416
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 942 315
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
41 822 315
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00416
المشاهدات
96
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا