للبيع
+17
فيلا ديفا
أملكيس, مراكش
9 936 000 درهم
≈ 920 000 €
22 582 درهم/م²
0
غرف
440.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا ديفا بالقرب من ملعب الغولف الشهير أملكيس، وهي منزل عصري رائع للبيع في مراكش، مع إطلالة بانورامية مذهلة على جبال الأطلس. عند الدخول، تكتشف صالة واسعة وغرفة معيشة مزودة بمدفأة، ومطبخ عملي مجهز بشكل كامل، بالإضافة إلى غرفة نوم في الطابق الأرضي تتمتع بدخول مباشر إلى التراس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالبيئة المحيطة. في الطابق العلوي، توفر الفيلا غرفتين إضافيتين، كل منهما تحتوي على حمام خاص ودريسنج. تكمل الجناح الرئيسي الطابق بحمام أنيق، ودريسنج واسع، وتراس خاص. الحديقة، التي تم تصميمها بعناية، تقدم مساحة معيشة خارجية جميلة تشمل تراس واسع مواجه للجنوب، بالإضافة إلى مسبح يدعوك للاسترخاء تحت شمس مراكش. لمزيد من المعلومات حول هذه الملكية الفريدة، نحن في خدمتكم.
نظرة على السوق
6% تحت متوسط الحي
هذا العقار
22,582 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 936 000 درهم
≈ 920 000 €
المساحة
440.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00426
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
757 043
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 693 043
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00426
المشاهدات
96
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا