للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا ميديوس
أملكيس, مراكش
14 148 000 درهم
≈ 1 310 000 €
29 475 درهم/م²
0
غرف
480.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا رائعة للبيع في أملكيس، تتمتع بإطلالة مفتوحة وبيئة سكنية مميزة. تمتد هذه الملكية على ثلاثة طوابق، وتتميز بجودة التشطيبات، وسلاسة المساحات، وجوها المضيء والأنيق.
في الطابق الأرضي، يفتح المدخل الواسع على صالون مزدوج وغرفة طعام، يغمرهما الضوء ويؤديان مباشرة إلى التراس والمسبح. تكمل هذه الطابق حمام للضيوف، بينما تحتوي المطبخ المجهز بالكامل على مدخل إلى تراس ومدخل مستقل.
في الطابق العلوي، توفر غرفتان كل منهما حمام ودريسنج، إحداهما تحتوي على تراس، بينما تحتوي الجناح الرئيسي على دريسنج واسع، ومنطقة لتصفيف الشعر، وحمام كامل.
يحتوي الطابق السفلي على مساحة ترفيهية مع تراس، وحمام بخار مع غرفة استراحة، بالإضافة إلى غرفة مستقلة مع صالون ودريسنج وحمام. مزينة بعناية، هذه الفيلا جاهزة لاستقبال سكانها الجدد على الفور.
نظرة على السوق
21% فوق متوسط الحي
هذا العقار
29,475 درهم/م²
متوسط الحي
24,428 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
23,293
24,428
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 148 000 درهم
≈ 1 310 000 €
المساحة
480.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00478
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 075 049
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 223 049
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00478
المشاهدات
167
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
14 148 000 MAD