للبيع
+17
فيلا العلال
النخيل, مراكش
23 652 000 درهم
≈ 2 190 000 €
24 135 درهم/م²
0
غرف
980.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
بتوقيع المصمم الموهوب بيل ويليس، تبرز فيلا العلال بتصميمها الكلاسيكي وجمالها الجمالي الرفيع الذي يجمع بين أناقة الخطوط وسحر الطراز الخالد. تقع فيلا العلال عند أبواب النخيل في مراكش، على بُعد أقل من عشر دقائق من وسط المدينة، مما يمنحها موقعاً متميزاً، مع توفير بيئة معيشية هادئة ومحمية، وسط حديقة رائعة مليئة بالأشجار. تكشف التوزيعات الداخلية عن غرف واسعة ومشرقة، تفيض بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة، وتزينها مدافئ رائعة. المساحات تجمع بين الأناقة والحميمية، مما يوفر راحة مثالية لحياة عائلية راقية. تعتبر فيلا العلال بمثابة منزل عائلي استثنائي، يجمع بين المساحة، الوضوح، والخصوصية، لا بد من اكتشافها دون تأخير.
نظرة على السوق
6% تحت متوسط الحي
هذا العقار
24,135 درهم/م²
متوسط الحي
25,589 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
25,589
25,601
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
23 652 000 درهم
≈ 2 190 000 €
المساحة
980.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00516
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 792 601
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
25 444 601
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00516
المشاهدات
45
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا