للبيع
+17
فيلا أَلُوس
مراكش
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
19 575 درهم/م²
0
غرف
800.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا المعاصرة على بعد 10 دقائق فقط من المامونية والأسوار التاريخية للمدينة، وتتمتع بموقع مميز، على بعد 5 كم من مراكش على طريق السد، مع وصول مباشر من طريق أميزميز. تمتد على مساحة خاصة وآمنة تزيد عن هكتار واحد، وتتضمن ثلاث فيلات مستقلة.
على أرض مزروعة بمساحة 2220 م²، تتميز هذه الملكية الحديثة بحديقتها المغلقة الغنية، ومسبحها الخاص، وخصوصيتها المحفوظة.
تطل الفيلا على جبال الأطلس، وتأسرك بإضاءتها الطبيعية، وتراساتها المظللة، وسخاء مساحاتها الخارجية.
بمساحة صالحة للسكن تبلغ 800 م²، تتكون من خمس أجنحة مع خزانة، والعديد من صالات الاستقبال، وغرفة طعام، ومطبخ واسع مجهز، وصالة رياضية، وحمام تقليدي.
المرافق التقنية عالية المستوى: تكييف مركزي، تدفئة مركزية، ألواح شمسية، بئر خاص، مسبح مدفأ، نظام أمان مع كاميرات، أتمتة منزلية، واي فاي، وموقف خاص للسيارات.
نظرة على السوق
3% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,575 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح خاص
أمن
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
المساحة
800.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00519
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 189 205
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 849 205
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00519
المشاهدات
67
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا