للبيع
+17
فيلا أَلُوس
مراكش
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
19 575 درهم/م²
0
غرف
800.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا المعاصرة على بعد 10 دقائق فقط من المامونية والأسوار التاريخية للمدينة، وتتمتع بموقع مميز، على بعد 5 كم من مراكش على طريق السد، مع وصول مباشر من طريق أميزميز. تمتد على مساحة خاصة وآمنة تزيد عن هكتار واحد، وتتضمن ثلاث فيلات مستقلة.
على أرض مزروعة بمساحة 2220 م²، تتميز هذه الملكية الحديثة بحديقتها المغلقة الغنية، ومسبحها الخاص، وخصوصيتها المحفوظة.
تطل الفيلا على جبال الأطلس، وتأسرك بإضاءتها الطبيعية، وتراساتها المظللة، وسخاء مساحاتها الخارجية.
بمساحة صالحة للسكن تبلغ 800 م²، تتكون من خمس أجنحة مع خزانة، والعديد من صالات الاستقبال، وغرفة طعام، ومطبخ واسع مجهز، وصالة رياضية، وحمام تقليدي.
المرافق التقنية عالية المستوى: تكييف مركزي، تدفئة مركزية، ألواح شمسية، بئر خاص، مسبح مدفأ، نظام أمان مع كاميرات، أتمتة منزلية، واي فاي، وموقف خاص للسيارات.
نظرة على السوق
في متوسط الحي
هذا العقار
19,575 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح خاص
أمن
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
المساحة
800.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00519
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 189 205
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 849 205
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00519
المشاهدات
21
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا