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Villa Alos

Marrakech
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
19 575 DH/m²
0 Chambres
800.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située à seulement 10 minutes de la Mamounia et des remparts historiques de la Médina, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 km de Marrakech sur la route du Barrage, avec un accès direct depuis la route d’Amizmiz. Elle s’insère au sein d’un lotissement privé et sécurisé de plus d’un hectare, comprenant trois villas indépendantes. Sur un terrain arboré de 2 220 m², cette propriété moderne se distingue par son jardin clos luxuriant, sa piscine privée et son intimité préservée. Tournée vers l’Atlas, la villa séduit par sa luminosité naturelle, ses terrasses ombragées et la générosité de ses espaces extérieurs. D’une surface habitable de 800 m², elle comprend cinq suites avec dressing, de nombreux salons de réception, une salle à manger, une vaste cuisine équipée, une salle de sport et un hammam. Les équipements techniques sont de haut niveau : climatisation centralisée, chauffage central, panneaux solaires, puits privé, piscine chauffée, système de sécurité avec caméras, domotique, wifi et stationnement privatif.

Apercu du marche

3% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 19,575 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
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Bab Doukkala 31,435 4

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
Surface 800.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00519
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
79 258 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 189 205 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
16 849 205 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00519
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Publié le 14/02/2026

15 660 000 MAD

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