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Villa Regrandios
Amelkis, Marrakech
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
42 429 DH/m²
0
Chambres
700.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située dans l’un des environnements les plus recherchés de Marrakech, à moins de 10 minutes du centre-ville et à seulement 2 minutes des trois golfs majeurs, cette villa remarquable offre plus de 700 m² de surfaces couvertes réparties sur trois niveaux. Pensée pour un mode de vie exclusif, elle propose un espace de vie principal de 140 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres, chacune bénéficiant d’une salle de bain privative et d’un dressing.
La villa dispose également d’un salon d’appoint, d’un bureau, d’une salle de cinéma, d’une salle de sport, d’un hammam avec espace massage, ainsi que d’un logement dédié au personnel. Les extérieurs accueillent une piscine avec espace lounge et de larges terrasses, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Associant design contemporain, prestations haut de gamme et localisation stratégique, cette propriété offre confort, discrétion et accès rapide aux golfs ainsi qu’aux commodités du centre-ville, au cœur de Marrakech.
Apercu du marche
80% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
42,429 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
Surface
700.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00375
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 249 225
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
31 949 225
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00375
Vues
53
Publié le
14/02/2026
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